Nous réalisons des shootings photos afin de mettre en valeur votre bien.
Nous créons votre annonce.
Nous diffusion sur les diverses plateformes en ligne pour la vente ou la location de votre bien.
NOS TARIFS
Transaction :
de 50 000€ à 250 000€ : 4,5% du prix de vente
de 250 001€ à 500 000€ : 4% du prix de vente
> 500 001€ : 3,5% du prix de vente
Location : 7% des loyers CC mensuels
GLI possible : 2,9% des loyers mensuels
Mise en location : 10€/m2 pour la création de l’annonce, les visites, sélection des dossiers, rédaction des baux
3€/m2 pour l’état des lieux
Tarif sur mesure pour les colocations
FAQ
Vos questions les plus fréquentes
Quels sont les critères d’une location courte durée à Marseille ?
Votre résidence secondaire doit être un hébergement individuel, c’est-à-dire une maison, une villa, un studio ou un appartement : meublé.
Vous ne pouvez pas occuper les lieux, car le logement doit être loué en intégralité.
La clientèle doit être de passage et louer au jour, à la semaine ou au mois, pour une durée maximum de 90 jours.
A Marseille, vous devez avoir l’autorisation de changer l’usage de votre bien en meublé de tourisme pour pouvoir louer plus de 120 jours par an.
Ma copro autorise t-elle la location ?
Normalement, oui, vous pouvez louer une résidence secondaire située dans une copropriété.
Attention, ce n’est pas le cas d’office pour la location courte durée, vous devez obtenir l’autorisation de la copropriété en assemblée générale.
Quelles sont les démarches à effectuer pour louer mon bien en courte durée à Marseille ?
Voici les démarches pour la ville de Marseille :
- Créer votre compte hébergeur sur le site taxedesejour.marseille.fr
- Dès la validation de votre compte, vous obtenez un numéro d’enregistrement à 13 chiffres.
- Vous recevez un email de confirmation
- Ce numéro doit obligatoirement être mentionné sur toute annonce de location sur internet et toute autre forme de publication
- Vous devez obtenir l’accord de la copropriété en assemblée général pour faire de la location saisonnière
- Vous devez faire la demande de changement d’usage en meublé de tourisme auprès du service urbanisme de la ville.
